Hoy es 01 de diciembre, 16:44 hs
Por segundo mes consecutivo, la inflación minorista “real” de la Argentina, mostraría en el mes de noviembre una variación mensual que se ubicará por debajo del 1%.
Diferentes analistas de mercado, ubican dicha tasa de variación en un rango que va del 0,7% al 0,9%.
La recaudación impositiva en Argentina durante el mes de noviembre ha sufrido una fuerte desaceleración en relación al ritmo de crecimiento que venía observando.
El alza interanual estimada para la misma es del 25% y la fuerte caída en los precios de los commodities agrícolas explican parte de la reducción en el crecimiento de la recaudación.
El Banco Central de Brasil debió entregarle al mercado cambiario US$ 48.500 millones para evitar una corrida contra el real en apenas 2 meses. Más de lo que hoy representan las reservas internacionales en la Argentina (unos US$ 45.000 millones, siempre que los datos del Banco Central de la República Argentina sean reales).
En un informe publicado por el JP Morgan que está reflejado en el site argentino “El Cronista”, el mismo postula que la Argentina deberá devaluar su moneda para poder crecer en el 2009.
La compañía Minera Sud Argentina, en la que el grupo italiano Benetton tiene un porcentaje accionario mayoritario, (se estima un 60% a través de Compañías de Tierras del Sud Argentino) ha comenzado con trabajos exploratorios en áreas que estiman tienen fuerte reservas de oro y cobre, según El Cronista Comercial.
“Es una zona con alto potencial de descubrimiento”, señalaron fuentes empresarias a El Cronista.
En el día de ayer, el Senado argentino convirtió en ley el proyecto oficial de estatización de los fondos privados de jubilaciones y pensiones, privatizado en 1994 durante el gobierno del Dr. Carlos Menem.
Durante el mes de mayo, comenzarán a realizarse las pruebas de utilización de monedas locales para el comercio entre Argentina y Brasil, lo cual beneficiará a ambos países ya que ayuda a la reducción de costos. Según el canciller argentino, Jorge Taiana: “En mayo van a comenzar las pruebas de comercio en moneda local, según el acuerdo entre Brasil y la Argentina; se terminaron de compatibilizar cuestiones de los Bancos Centrales y estamos cumpliendo el cronograma que se había prefijado, esperamos que tenga un desarrollo exitoso y extenderse a los otros países porque será un beneficio para reducir los costos del comercio”.
En su exposición ante el Parlamento regional del Mercosur, Taiana declaró además que: “En junio se firmará un Acuerdo de Preferencias Fijas entre el Mercosur y la Unión Aduanera de África Austral (SACU)”. Además destacó el progreso que se están realizando en la celebración de acuerdos comerciales entre el bloque y otros países como India y Marruecos.
Según un informe de la consultora Investigaciones Económicas Sectoriales (IES), las ventas de electrodomésticos durante el primer bimestre del año treparon a $1.877 millones (esto es, unos US$ 590 millones), lo que representa un 37,3% más que en igual período del año anterior. A pesar del fuerte crecimiento registrado, el informe anticipa que se espera una evolución más lenta en la venta de electrodomésticos que en relación al ritmo observado durante el 2007.
Para la consultora IES, se estima que la demanda se concentrará en aquellos rubros que presentan un mayor desarrollo tecnológico (televisores de LCD, hornos microonda, cámaras digitales, etc.), segmentos que están lejos de la maduración.
La desaceleración esperada en el ritmo de crecimiento de las ventas de electrodomésticos, puede explicarse por una serie de factores entre los que se encuentra una mayor inflación esperada, la mayor presión impositiva, un menor impulso al consumo y una inferior disponibilidad crediticia, a los que se suma la caída en la expansión económica. En lo referente a la producción de electrodomésticos durante el primer bimestre de 2008, se observaron cambios importantes en el volumen de producción, con fuertes repuntes de televisores (72,4%), acondicionadores (539%) y hornos microonda (109%), en parte como respuesta a la mayor capacidad instalada en esos segmentos.
Luego de los resultados de los primeros meses de este año, no se puede negar que las perspectivas de la economía brasileña son buenas o muy buenas, según desde la perspectiva donde se lo mire.
Es cierto que la bolsa de San Pablo se muestra temerosa por lo que pueda ocurrir con la crisis en los EE.UU. y es por ello que reacciona negativamente ante cada noticia pesimista desde el norte. Pero los resultados macroeconómicos muestran otra realidad y parecen no estar sintiendo el impacto de los problemas que están impactando en la economía del norte.
Pero más allá de si la crisis en EE.UU. pueda llegar a afectar a la economía brasileña en un mediano plazo, hay dos sectores de la misma que parecen estar ajenos al contexto de crisis internacional y ellos son el sector del real estate y el sector de turismo. Para estos dos sectores se prevén en 2008 inversiones por US$ 4.500 millones.
En Sudamérica, Brasil es un destino turístico por excelencia, y con una economía en constante crecimiento que se refleja en mejoras en la infraestructura, su atractivo es aún mayor. De ello han tomado nota los capitales extranjeros, principalmente portugueses y españoles quienes invertirán alrededor de US$ 2.100 millones en los próximos 3 años. Actualmente existen 150 desarrollos hoteleros en construcción que comenzarán a operar en 2009. Este boom del turismo no es exclusivo de Brasil, ya que también lo están disfrutando México, Colombia y Argentina.
El desarrollo en el sector inmobiliario, que se ha venido observando desde el 2005 producto de la puesta en marcha de nuevas normas que flexibilizaron las condiciones de compra y permitieron el boom actual conjuntamente con la mejora económica de la población que la acerca a poder adquirir una vivienda. Como ocurre en la mayoría de los países latinoamericanos, el déficit habitacional en Brasil es muy elevado, por lo que las mejoras en el poder adquisitivo de la población y el mayor acceso al financiamiento le dan un gran dinamismo a la demanda potencial de viviendas.
La flexibilización de las condiciones en el otorgamiento de los préstamos hipotecarios fue de tal impacto que desde el 2004 al 2007 el otorgamiento de créditos hipotecarios se multiplicó 3,6 veces. “Los nuevos créditos hipotecarios llegarán a los R$ 23.000 millones este año y superarán hasta en un 35% los resultados del 2007” para José Pereira Gonçalves, director de Asociación Brasileña de Entidades de Crédito Inmobiliario y de Ahorro.
————– ORO y PETROLEO MARCAN RECORDS———-
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A la mejora en la situación económica de los brasileños y el mayor acceso al financiamiento con el que cuentan, se suma otro factor que está impulsando a la demanda en el sector inmobiliario de Brasil. Con los problemas en el sector inmobiliario estadounidense y español, los inversores no se han quedado estáticos y han ido en búsqueda de otros horizontes. Así es que se está observando un incremento en el volumen de inversores extranjeros que apuestan a los mercados latinoamericanos para invertir, y entre estos mercados han apuntado al mercado inmobiliario brasileño. Según Antonio Montes, profesor del Instituto de Empresa de España “se han dado cuenta que pueden seguir creciendo en países como Brasil debido a la crisis del sector inmobiliario en EE.UU., así como el estancamiento en España, y en general en todos los países europeos”.
Las empresas relacionadas al sector del real estate también quieren disfrutar de este contexto positivo y están decididas a aprovechar esta oportunidad que se les está presentando en el mercado. Es por ello que, en los últimos años, han salido a buscar capitales para poder llevar a cabo sus proyectos de inversión y tal es este boom, que actualmente existen 22 empresas inmobiliarias con oferta pública en la bolsa brasileña.
En un artículo anterior les hablé de Rossi Residencial S.A. (BSVP:RSID3), una de las principales empresas desarrolladoras en el sector real estate de Brasil, con buenos indicadores y un gran potencial de crecimiento. Pero no es la única empresa del sector con buenas perspectivas. También se encuentra Cyrela Brazil Realty (NYSE:CYRBY;BVSP:CYRE3), la primer empresa brasileña del sector que colocó acciones preferidas en el mercado de capitales de EE.UU. por US$ 80 millones, en 2005 concretó su ingreso al Bovespa y en enero de 2007, Cyrela Brazil Realty pasó a componer el Índice Ibovespa, siendo la primera empresa del sector de en hacerlo.
Desde su cotización en la bolsa, Cyrela comenzó a través de alianzas estratégicas, a alcanzar un fuerte crecimiento. En 2006, Cyrela Brazil Realty lanzó 42 emprendimientos. Recientemente Cyrela se asoció con la argentina IRSA (NYSE:IRS, MVAL:IRS), para realizar una inversión de US$ 80 millones. En la Argentina construirá un complejo de seis edificios de lujo, bautizado Horizons, que estará concluido a fines de 2010.
Nos encontraremos nuevamente mañana,
Horacio Pozzo
