Caen los precios de las viviendas en EE.UU.
Durante el mes de junio, el índice compuesto de S&P/Case Shiller que mide el precio de las viviendas para 20 áreas metropolitanas estadounidenses, registró una caída de un 0,5%, en relación al mes de mayo.
Es así que el precio de las viviendas unifamiliares registraron una caída del 15,9% durante el segundo trimestre del año, en relación a los valores observados en el mismo trimestre del año anterior.
En 10 de las 20 zonas relevadas, el índice registró una caída mensual del 0,6% y una caída interanual del 17%.
El mercado inmobiliario estadounidense no logra revertir la tendencia descendente que viene trayendo desde el estallido de la crisis subprime. Es de esperar que los precios de las viviendas se estabilicen para fin de año, aunque algunos analistas estiman que todavía pueden seguir cayendo.
La situación del sistema financiero es un elemento clave para poder lograr la recuperación del sector inmobiliario estadounidense. Por lo pronto, las perspectivas del sistema financiero no son para nada alentadora ya que persiste el riesgo de nuevos episodios de crisis en el mismo.
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ACERCA DEL AUTOR
Horacio Daniel Pozzo es Licenciado y Magister en Economía de la Universidad Nacional de La Plata. Trabajó como investigador para el Centro para la Estabilidad Financiera y en proyectos de investigación para el Banco Mundial, el BID,entre otros organismos internacionales, especializándose en temas de Gobierno Corporativo y Capital de Riesgo. Fue economista de la Fundación Capital de Argentina especializándose en temas de inflación, política monetaria y sistema financiero. Dicta clases de Macroeconomía II en la Universidad Católica de La Plata. Es autor de varios artículos sobre política monetaria y sistema financiero. Escribe el Latinforme Diario.