Cae fuerte la venta de propiedades en Buenos Aires
Un 13,3% cayeron las operaciones inmobiliarias en Buenos Aires en agosto con respecto a igual mes de 2007, según el Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires.
Se autorizaron 5654 escrituras de compraventa por AR$ 1.285,5 millones, una merma del 23,13% en los montos operados con respecto a agosto de 2007.
Si realizamos la comparación a julio de 2008, las operaciones cayeron un 17,44% y los montos de operaciones cayeron un 15,26%.
Varias son las causas, desde la desaceleración que viene experimentando la economía argentina, la crisis financiera internacional y la aplicación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).
Víctor Di Capua, presidente del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires, dijo: “La caída en las escrituras responde al enfriamiento de la economía del país Ya no hay nuevas compras de lotes, como había el año anterior para nuevas construcciones.”
Según Di Capua, la proyección entre julio de 2008 y fines de junio de 2009 es de una merma de 15% en la cantidad de escrituras, sobre mismo período anterior.
Pero admitió que la crisis internacional puede hacer que más gente se decida por invertir en propiedades y la actividad se reanime.
Una unidad promedio valía en agosto de 2008, AR$ 227.374, unos AR$ 30.000 menos que igual mes del año anterior.
Probablemente haya influido el “blanqueo” del valor de las propiedades que se debe efectuar ante la (AFIP) y se hayan así retirado propiedades que estaban en venta en el mercado.
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ACERCA DEL AUTOR
Paola Pecora es la Editora en Jefe de Latinforme.com. Ha trabajado en el sector financiero durante 17 años, como asesora, trader y analista técnica y fundamental de mercados financieros internacionales. Trilingüe, de visión contrarian e independiente (demasiado a veces) la convierten en referente indispensable a la hora de evaluar y escoger oportunidades de negocios internacionalmente. Es actualmente asesora en mercados financieros de la consultora internacional Gerson Lehrman Group y ha sido editora de MoneyWeek Edición Sudamericana. Su columna sale los viernes en Latinforme Diario.